Интересует земельный вопрос По наследству от мамы был унаследован дом по 1

Право собственности отца на земельный участок. Если отец оформил землю на основании постановления главы муниципалитета, то формально он был законным собственником данного участка, несмотря на долевую собственность на дом.

Срок исковой давности. Поскольку дарственная была оформлена 20 лет назад, сестра, вероятно, пропустила срок исковой давности по оспариванию этой сделки. Сроки исковой давности по сделкам с недвижимостью составляют 3 года.

Согласие всех собственников дома. Для раздела земельного участка пропорционально долям в доме, необходимо согласие всех собственников. Если сестра не участвовала и не возражала против дарственной, это также ослабляет ее позицию.

В этой ситуации шансы сестры на успех в судебном оспаривании дарственной достаточно невысоки, учитывая срок давности и формальное право отца на земельный участок.