Какие могут быть проблемы с покупкой квартиры

Здравствуйте.Я собственник 1\2 доли в квартире.Второй сособственник выставил свою1\2 на продажу.Я не против купить.НО на второго сособственника жил.инспекция подала в суд привести комнату в первоначальный вид(сделал незаконную перепланировку).Тех.паспорта нет.Исполнительное дело у судебных приставов но ареста на регистрационные действия на 1\2 его долю нет.Вопрос -будут ли у меня проблемы с покупкой комнаты.Зарегистрирует Росреестр сделку.Спасибо