Был куплен дом под материнский капитал в 2022 году бывшая хозяйка не

Если дом был приобретен в 2022 году с использованием средств материнского капитала, но обременение предыдущего собственника не было снято, то у вас действительно есть основания для расторжения сделки и возврата денежных средств.

Вот как может развиваться ситуация:

1. Расторжение сделки купли-продажи:
- Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи дома в связи с существенным нарушением условий сделки предыдущим собственником (несняты обременения).
- Суд, скорее всего, удовлетворит ваш иск и расторгнет сделку.

2. Возврат денежных средств:
- При расторжении сделки вы имеете право на возврат всей суммы, уплаченной за дом, включая средства материнского капитала.
- Согласно действующему законодательству, размер материнского капитала в 2022 году составляет 524 500 рублей.
- Помимо материнского капитала, вам также должны вернуть личные средства, которые вы доплачивали сверх суммы материнского капитала.

3. Дополнительные расходы:
- Кроме возврата денежных средств, суд также может обязать предыдущего собственника возместить вам дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки (например, госпошлина, услуги риелтора и т.д.).