Помогите нам пожалуйста решить проблему У моего мужа есть мать

Добрый день. Помогите нам, пожалуйста, решить проблему. У моего мужа есть мать и дед(её отец). Деду 87 лет. Ранее до ипотеки мы проживали с мужем совместно с его дедом(более 10 лет) У Мужа есть дарственная на 1/2 квартиры от бабушки, но он её до конца ещё не оформлял, но налоги платит исправно. Мы и не думали, что когда-то нам придётся столкнуться с подобной ситуацией, поэтому не спешили. В ноябре прошлого года дед взял квартирантку(ей около 60 лет). Мы были не против. Деду одному без нас скучно, да и комната свободная. Пока не узнали, что через пару месяцев он на ней женился. И ни дочери, ни внуку ничего не сказал. Тут мы стали узнавать про неё подробнее. Выяснилось, что у неё ранее уже был брак с престарелым мужчиной, и после его смерти родственники с ней судились и выгнали из квартиры. Но это всë, что удалось о ней узнать, т.к Дед резко прервал со всеми родственниками отношения. К нему приходил пару раз его друг поиграть в шахматы. Потом свекрови( дочери деда) рассказал какие-то ужасы. Дед, который всю жизнь топил за здоровый образ жизни, начал пить со своей женой. Она его насильно спаивает и это после 2-х инсультов в 87 лет. Всë бы ничего, но его новоявленная жена отвела деда к нотариусу оформлять дарственную на квартиру. Им отказали, т.к. требовалось присутствие дочери. Естественно, вопрос с дарственной закрыли, но недавно мы узнали от самого деда, что он оформил на свою жену завещание. При каких обстоятельствах, в трезвом ли виде мы не знаем. Теперь нас волнует вопрос, сможет ли его дочь(пенсионерка) оспорить это завещание? Достанется ли что-то в наследство его жене? Грозит ли потеря доли квартиры моему мужу? Стоит ли ему срочно оформлять свою долю по дарственной? Или каким путём поступить, чтобы эту жену развести с дедом? Она проживает на половине моего мужа, переезжать в комнату к деду отказывается. Мы понимаем, что пока доля не оформлена, мы не имеем права её переселить. Вот как нам поступить? Оформлять, как-то пытаться ещё при жизни деда оспорить завещание или весь их фиктивный брак? Или ждать, пока завещание вступит в силу и тогда решать вопрос? Про фиктивность уточню. У этой женщины 3 сына. Ни у одного нет жилья. Ранее, до завещания, она открыто об этом говорит и даже спрашивала у моего мужа(внука) за сколько он продал бы свою долю. Мы уже были готовы и продать, но дед наконец-то понял, что покупать она собиралась долю своему сыну, но за дедовы накопления. Его это остановило. Но прошло несколько месяцев, она его всë-таки споила и заставила написать завещание. Факт фиктивности брака налицо. Как нам с этим быть? Хотелось бы решить вопрос ещё при жизни деда, возможно, продлить ему жизнь. Она ускоряет процесс алкоголем, который ему в его возрасте и с его давлением противопоказан!