Меня зовут Влад у меня возник такой вопрос у моего друга

Вы как покупатель вносите всю сумму стоимости квартиры, но право собственности на нее остается за продавцом до полного погашения долга.

В договоре прописываются сроки и условия погашения долга. Обычно это небольшие ежемесячные платежи, которые вы как покупатель вносите на счет продавца или в счет погашения долга.

После полного погашения долга право собственности на квартиру переходит к вам как покупателю. Это фиксируется дополнительным соглашением к основному договору купли-продажи.

Важно также прописать в договоре, что квартира находится под арестом, и ваши права как покупателя будут защищены даже в случае дальнейших проблем с продавцом.