Ольга. здравствуйте, вначале получите в регистрационной палате справку о том кто является собственником вашего дома - муниципалитет и проч. Далее обращаетесь в жилищный комитет ( отдел) указанной организации с заявлением о приватизации. Затем получаете в БТИ техпаспорт и план дома.Затем - справка о том, что ранее в приватизации вы не участвовали. Потребуется также ваш паспорт, договор социального найма, выписка из домовой книге о зарегистрированных в доме. С указанным пакетом документов вновь обращаетесь в жилищный комитет ( отдел) для завершения процесса приватизации. Касательно земли - участок передан вам по договору аренды ?