Что делать в такой ситуации У меня есть 1 4 доля

Question

Олеся

Пн 07 окт. 2024

г. Благовещенск

Что делать в такой ситуации У меня есть 1 4 доля

Здравствуйте, что делать в такой ситуации. У меня есть 1/4 доля в 1 комнатной квартире. А остальные части у 3х родственников, которые не граждане РФ, они из Белоруссии. За свою часть мне приходится платить, но есть ли смысл. Т.к. за свои части они не платят, и у них накопился долг в 350 тысяч рублей. В квартире давно отключили свет и воду. Какие у меня есть варианты. Что я могу сделать со своей долей.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Что я могу сделать со своей долей.

Здравствуйте!

Вы можете продать свою долю, но с соблюдением правила преимущественной покупки, предусмотренного статьёй 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это означает, что вы должны сначала предложить свою долю совладельцам по определённой цене. Если они откажутся, вы имеете право продать её любому другому лицу, но не ниже предложенной им цены.

ст. 250 ГК РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.