Хотела снять квартиру через агентство на долгий срок Внесла 46000

Добрый день! Хотела снять квартиру, через агентство на долгий срок. Внесла 46000 агентству за целый год. Подписали договор , что агентство обязуется оказать услуги по поиску жилья. Прописана квартира, которую я хотела снять. Действие договора. Что он вступает в силу с момента его подписанияи действует до полногоисполнения сторонами своих объязательств. У меня изменились обстоятельства, и я хочу отказаться от услуг агентства. Но деньги они мне не возражают, только через юриста, и он решит. Подскажите, каковы мои шансы вернуть хотя бы часть денег? Так как документы на квартиру я не подписывала. Получается сделка у меня и не состоялась?