Здравствуйте, хочу приобрести гараж в кооперативе. Продавцу гараж достался по наследству, их документов у продавца имеется техпаспорт на гараж и право наследования. Гараж и земля в реестре на продавца не оформлен. Могу ли я купить у продавца гараж по договору купли-продажи и уже официально переоформить гараж на себя. Гараж был построен в 1996, техпаспорт от 2016 года. Заранее спасибо.