Ситуация такая супруги хотят развестись есть ребенок 14 лет Мать инвалид

Здравствуйте, ситуация такая: супруги хотят развестись,есть ребенок (14 лет) Мать инвалид 1 группы, не может ходить, соответственно не сможет ухаживать за ребенком, он останется с отцом.Есть дом, строился в браке, значит матери полагается половина или 1/3 дома. Сможет ли отец продать дом, чтобы выплатить часть полагающуюся матери? Или это невозможно, потому что есть несовершеннолетний ребенок?