Наш дом в деревне находится на второй линии На первой линии

Question

Яна

Пн 26 авг. 2024

г. Архангельск

Наш дом в деревне находится на второй линии На первой линии

Здравствуйте, наш дом в деревне находится на второй линии. На первой линии земля других собственников получается мы можем пройти к своему дому только по чужой земле. Нам там оставили тропинку , но упрекают этим периодически. Подскажите с юридической точки зрения имеет ли право собственник первой линии перекрыть нам тропу если иначе подойти к своему дому у нас возможности нет сзади дома заболоченность. Как нам быть. Как проходить законно к своему участку?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте!

В отношении земельного участка соседа, вы вправе установить ограниченное пользование землёй (сервитут).

ст. 274 ГК РФ

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.