Скажите пожалуйста если покупатель отдал задаток за дом риэлтор пообещал что

Question

Диля

Ср 21 авг. 2024

г. Саратов

Скажите пожалуйста если покупатель отдал задаток за дом риэлтор пообещал что

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если покупатель отдал задаток за дом, риэлтор пообещал, что будет все гладко, но по факту пошло не так. пояснение: дом 2017 года постройки написано в выписке из ЕГРН, но дом построен 2020 году, то есть это ошибка в документах, сторона продавца и риэлтор стал менять год постройки на 2020, потратили они на этом 35.000 рублей, придя к риэлтору он сказал, что сейчас смотрят не на год постройки, а на государственную регистрацию, она была 15 августа 2024, то есть они поменяли год на 2020, из это всего выходит налоговый вычет, так как дому еще нет 3 лет. Риэлтор предлагает взят налоговый вычет на покупателя. Но мы не согласны, как в данному случае вернуть задаток на дом?

Недвижимость

Ответы юристов:

2

Answer 1

Был в сети сегодня в 00:51

Колегов Алексей Николаевич

Юрист

Консультации: 29253

Отзывы: 790

Здравствуйте вам необходимо написать досудебную претензию и потребовать возврата денежных средств так как нарушаются существенные условия договора.

При необходимости могу помочь составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, Вацап или телеграмм они указаны в профиле и привязаны к номеру телефона.

21 авг. 2024 09:20

Answer 2

Здравствуйте!

Напишите претензию с указанием своих требований.

Претензия составляется в простой письменной форме и должна содержать - 1) фио партнёра к которому направляется претензия; 2) суть обстоятельств дела 3) обязательно указать ваши требования 4) дата и подпись; 5) приложение к претензии.

Важное значение имеет правильное вручение претензии. Если будет личное вручение претензии, то нужно иметь претензию в двух экземплярах, один передаётся компании, а на втором представитель компании делает отметку о получении претензии и ставит штамп.

Если лично вручить претензию не представляется возможным, то можно направить претензию по почте - заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если вам не ответят на претензию или откажут, у вас остается право обратиться в суд.