Здравствуйте, скажите пожалуйста, если покупатель отдал задаток за дом, риэлтор пообещал, что будет все гладко, но по факту пошло не так. пояснение: дом 2017 года постройки написано в выписке из ЕГРН, но дом построен 2020 году, то есть это ошибка в документах, сторона продавца и риэлтор стал менять год постройки на 2020, потратили они на этом 35.000 рублей, придя к риэлтору он сказал, что сейчас смотрят не на год постройки, а на государственную регистрацию, она была 15 августа 2024, то есть они поменяли год на 2020, из это всего выходит налоговый вычет, так как дому еще нет 3 лет. Риэлтор предлагает взят налоговый вычет на покупателя. Но мы не согласны, как в данному случае вернуть задаток на дом?
Здравствуйте вам необходимо написать досудебную претензию и потребовать возврата денежных средств так как нарушаются существенные условия договора.
При необходимости могу помочь составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, Вацап или телеграмм они указаны в профиле и привязаны к номеру телефона.
Здравствуйте!
Напишите претензию с указанием своих требований.
Претензия составляется в простой письменной форме и должна содержать - 1) фио партнёра к которому направляется претензия; 2) суть обстоятельств дела 3) обязательно указать ваши требования 4) дата и подпись; 5) приложение к претензии.
Важное значение имеет правильное вручение претензии. Если будет личное вручение претензии, то нужно иметь претензию в двух экземплярах, один передаётся компании, а на втором представитель компании делает отметку о получении претензии и ставит штамп.
Если лично вручить претензию не представляется возможным, то можно направить претензию по почте - заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если вам не ответят на претензию или откажут, у вас остается право обратиться в суд.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей