Хотим развестись с мужем есть квартира с вложенным мат капиталом

Question

Albina Karimova

Вт 20 авг. 2024

г. Уфа

Хотим развестись с мужем есть квартира с вложенным мат капиталом

добрый день, хотим развестись с мужем, есть квартира с вложенным мат капиталом в ипотеку, добственность общедолевая, первый взнос был с моей стороны 1,5 млн и 700тыс мат кап и 2 млн с его стороны. Есть машина куплена в браке но записана на его мать. Как делиться имущество? Если я подпишу нотариально что он мне возвращает 2,2 млн и я претензий не имею, квартира остается за ним, но я там как созаемщик. После нотариуса буду ли я иметь какое то отношение к ипотеки?

Ответы юристов:

1

Answer 1

Здравствуйте!

Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.