Ситуация такая Дедушка и бабушка хотели оформить дарственную на меня

Добрый день. Ситуация такая. Дедушка и бабушка хотели оформить дарственную на меня, собрались дарить вторую квартиру в которой ни кто не прописан и не проживает. Эта квартира оформлена на бабушку, но из за возраста у неё проблема с памятью, ни кого кроме мужа(дедушки) не признает (так же не смогла дать согласие мфц. Резкий провал в памяти, сотрудник посчитал её невменяемой) . Из за этого мы не можем оформить договор. Согласие дедушки на передачу квартиры есть. Это была его инициатива. Сделать документ о вменяемости бабушки тоже невозможно, она не сможет ответить на большую часть вопросов.