Сложилась следующая ситуация моему мужу по наследству перешла доля 7

Добрый день. Сложилась следующая ситуация: моему мужу по наследству перешла доля (7/9) в квартире в небольшом поселке. В свое время его отцу бабушка завещала квартиру (полностью), но ее дочка оспорила завещание в суде и получила 2/9 доли квартиры. Спустя 20 лет эта женщина объявилась с предложением выкупа ее доли за какие-то баснословные деньги. В связи с этим есть несколько вопросов: эта женщина всё это время не платила ку по квартире, можно ли ей выставить счет или снизить стоимость ее доли с учетом оплаты КУ? Возможно ли в судебном порядке снизить стоимость доли? Или есть еще какие-то пути решения?