14 01 2024 умерла моя бабушка которая оставила завещание где завещала

Здравствуйте, 14.01.2024 умерла моя бабушка, которая оставила завещание, где завещала 1/4 дома и земельного участка моей маме (мама умерла 05.05.2024), у мамы 3 наследника : я (Юлия), мой отец (муж матери Рафаэль) и мой брат (Эдуард), если отец хочет продать эту долю, а мы с братом напишем доверенность на отца, то возможно ли отцу раньше наступления полугода, после смерти мамы (5 ноября 2024) продать эту долю? Тоесть правомерно ли до вступления в наследство платить госпошлину и продавать наследство за эту долю имущества?