Сосед по двухкваритирному дома запустил свою собственность до критического состояния что ставит

Сосед по двухкваритирному дому запустил свою собственность до критического состояния. Его квартира не отапливается, окна разбиты, в крышу затекает вода, переодически в дом впускают уток и всякую живность,в нашу квартиру идет запах. Также , почти вся квартира заплетена вьюном, который ползет и под нашу крышу, во все щели и разрушает стены, стены квартиры соседы трескаются и тянут нашу за собой,что ставит под угрозу нашу часть дома. . Должен ли он содержать свою часть собственности в порядке, если да, то какое наказание он может за это понести? Как может привлечь его к ответственности? Или заставить привести в порядок квартиру.