Мы клининговая компания Альпинисты Заключили договор напрямую с жильцами жилого дома для

Здраствуйте!

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управляющая компания должна обеспечивать безопасность и комфортное проживание жильцов, а также следить за состоянием общего имущества дома. В рамках этой деятельности она может требовать плату за проведение технических работ, включая мойку окон.

Согласно статье 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, если договором управления многоквартирным домом не предусмотрено иное, оплата услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с договорами, заключенными между собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Если вы заключили договор напрямую с жильцами, то оплата услуг по мойке окон должна производиться ими. В этом случае управляющая компания не имеет права требовать с вас дополнительную плату за проведение этих работ.

Если же жильцы оплачивают услуги управляющей компании, которая в свою очередь заключает договоры с подрядчиками на выполнение различных работ, то в этом случае вы должны обсудить условия оплаты с управляющей компанией.
 

Если мой ответ был для Вас полезен, то не забудьте отметить его как “полезный”

Здравствуйте, действия управляющей компании неправомерные. Договор заключён напрямую с собственниками жилых помещений, которые и производят оплату услуг. Собственники имеют право на общедомовое имущество, в том числе и доступ на крышу. Управляющая компания не является собственником, а выполняет на договорной основе обслуживание жилых помещений и зданий, следит за их надлежащим состоянием. Обратитесь к лицу,  с которым был заключён договор, для инициирования общего собрания и сбора подписей под протокол. После этого осуществите свои обязательства по условиям договора.

Здравствуйте вам необходимо написать возражения на требования УК, так как их требования незаконны.

При необходимости могу помочь составить данный документ