Вопрос по наследству У нас с братом умерла мама мы единственные

Добрый день. 

Статья 1142 ГК РФ -наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143 ГК РФ говорит, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статья 31 Жилищного кодекса прямо указывает, что к членам семьи собственника относятся проживающие с ним в принадлежащем ему помещении супруг, дети, родители. Другие родственники могут признаны членами семьи в исключительных случаях, когда собственник вселяет их в качестве членов семьи.

Вам надо обратится к нотариусу и узнать являетесь Вы наследником или нет. С 1 марта 2023 года из-за законодательных изменений Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке ЕГРН, если её заказывают третьи лица.

Если мой ответ был полезен Вам поставьте лайк или сердечко!

Здравствуйте вам необходимо подать заявление о вступлении нотариусу, также вы можете сделать запрос на выписку егрн и там будет указан собственник квартиры 

Если при жизни ваш родитель подарил данную квартиру, то данную сделку оспорить нельзя. Вашего согласия он делать был геобязан

Дам вам расширенный ответ, а не две строчки…

Если ваша мама умерла, не оставив завещания, то вы и ваш брат являетесь наследниками первой очереди в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). В этом случае имущество делится между вами поровну.

Если ваша мама передала квартиру вашему брату по договору дарения до своей смерти, то эта квартира уже не входит в состав наследства. Договор дарения является двусторонней сделкой, которая требует согласия одаряемого (вашего брата) на принятие подарка. Если такой договор был заключен и зарегистрирован в установленном порядке, то ваш брат стал единоличным владельцем этой квартиры еще при жизни вашей мамы.

Чтобы узнать, была ли заключена такая сделка и имеет ли она юридическую силу, необходимо обратиться к нотариусу или в органы регистрации недвижимости для получения соответствующей информации. Также стоит учитывать, что возможны другие обстоятельства, которые могут повлиять на распределение наследства.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства его необходимо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его как “полезный”

Эдуард, здравствуйте, если мама была единоличным собственником квартиры, то она была вправе распорядиться ею по собственному усмотрению и подарить ее даже чужому человеку. Для дарения квартиры вашему брату маме не требовалось ваше согласие, и тот факт,что вы являетесь наследником первой очереди на это никак не влияет. Подать заявление на вступление в наследство все же стоит - у мамы могли быть вклады в банках, накопительная часть пенсии, недополученные льготы в собесе. По квартире вы можете сделать запрос в Росреестр и получить выписку,в которой будет указан владелец.