Есть ассоциация индивидуальных застройщиков которая является некоммерческой организацией Объект находящийся на

Здравствуйте. Есть ассоциация индивидуальных застройщиков, которая является некоммерческой организацией. Объект, находящийся на территории, но не входящий в члены ассоциации, обслуживается в полной мере (обслуживание электросетей, чистка снега, эксплуатация и ремонт коммуникаций, дорог и т.д.). Может ли ассоциация установить с ним договорные отношения, для получения денежных средств или обязать его на вступление в членство для внесения членских взносов или ограничить его обслуживание?