Я сняла комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире Договор составили на 11

Здравствуйте! Я сняла комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире. Договор составили на 11 месяцев. Я заплатила залог в размере 12000 р. По окончании срока договора я обратилась к арендодателю с просьбой продлить договор, но агент , которая его составляла умерла и вопрос сошел на нет. Я продолжала жить на тех же условиях, но без договора по сути. Спустя полгода мне срочно понадобилось съехать . Арендодатель отказал мне в возврате залога ссылаясь на договор, в котором было указано, что нужно предупредить о съезде за месяц. Имею ли я право на этот залог?