Могу ли я взять взять в аренду часть общедомового имущества

Question

Александр

Пт 12 апр. 2024

г. Иркутск

Могу ли я взять взять в аренду часть общедомового имущества

Добрый день. Могу ли я взять взять в аренду часть общедомового имущества МКД? если да то какова последовательность действий в решении данного вопроса

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Да, вы можете арендовать часть общедомового имущества многоквартирного дома (МКД). Вот общая последовательность действий для решения этого вопроса:

1. Определите, какая именно часть общедомового имущества вам нужна. Это может быть подвал, чердак, крыша, лестница и т. д.

2. Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ, которая занимается управлением вашим домом. Узнайте, кто является владельцем выбранного вами помещения и уточните условия аренды.

3. Если помещение принадлежит муниципалитету, обратитесь в соответствующий орган местного самоуправления для заключения договора аренды.

4. Если помещение принадлежит жильцам дома, проведите общее собрание собственников жилья. На нем обсудите возможность сдачи части общедомового имущества в аренду и получите согласие большинства собственников.

5. Заключите договор аренды с собственником помещения. В договоре укажите все условия аренды: срок, размер арендной платы, порядок оплаты коммунальных услуг и другие важные моменты.

6. Получите разрешение на проведение ремонтных работ (если требуется) и выполните их в соответствии с требованиями законодательства.