могут ли продать дачу без согласования с одним из наследников

Question

Дмитрий

Чт 01 июн. 2017

г. Иркутск

могут ли продать дачу без согласования с одним из наследников

В наследство досталась дача на троих, я владелец 1/3 части (земли и строений) . Мне поступило уведомление полгода назад о предложении выкупить две доли за 1 млн каждую (2 млн) т.е 2/3 имущества, мною в свою очередь было так же написано официальное письмо с уведомлением с предложением выкупить мою долю 1/3 так же за 1 млн руб но письмо пришло обратно и храниться у меня не вскрытое вместе в уведомлением. Так вот сегодня я обнаружил выставленную на продажу дачу по цене 1 млн 850 тыс, эту цену ни кто не согласовывал и не обговаривал, ВОПРОС могут ли продать дачу без согласования со мною?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Дмитрий, здравствуйте ! Вы имеете преимущественное право выкупа. Другие собственники обязаны предложить вам свои доли для выкупа, соблюсти процедуру уведомления и ожидания ответа. Согласно ст.250 Гражданского Кодекса РФ срок ожидания составляет 1 месяц. Если вас уведомили о продаже, но вас не устроила цена и вы не приняли предложение о выкупе, то имущество может быть реализовано любому другому лицу. Если выставленная цена вас устраивает, вы вправе стать покупателем. Кроме того, если продажа осуществляется с нарушением порядка, то вы в течение 3 месяцев можете в судебном порядке требовать отмены сделки и перевода прав на указанное имущество в вашу пользу.