Приобретение права собственности на недостроенный жилой дом

Здравствуйте. В 2002 году моя Мать приобрела право собственности на недостроенный жилой дом, один этаж без крыши. Земля положенным образом оформлена не была, хотя адрес и кадастровый номер строения были присвоены. Я унаследовал этот дом в 2015 году. При попытке оформления земли выяснилось, что в 2010 году земельный участок под этим домом был выделен администрацией местного поселения, на безвозмездной основе другому человеку (нашему местному депутату, через подставное лицо), в его собственности почти вся земля нашего района. Причем, про какое-либо строение в его документах не упомянуто, и на его карте не отмечено. В суде его стратегия строится на том, что это якобы не тот дом, на которые у меня есть документы, но и свою собственность отрицает. Скажите пожалуйста, есть ли какие-либо законные требования к местной администрации, убеждаться в отсутствии каких-либо строений, на вновь создаваемом участке? Какие пункты каких законов можно использовать для отстаивания своих интересов? Спасибо. С уважением Сергей Борисович.