Помогите пожалуйста разрешить юридическую неопределённость которая возникла при подготовке нашей инициативной группой

Помогите, пожалуйста, разрешить юридическую неопределённость, которая возникла при подготовке нашей инициативной группой проведения внеочередного собрания собственников квартир в литере Б дома 8/36 по ул. Пестеля. Наши попытки получить в юридических консультациях однозначный ответ на вопрос – «можем ли мы провести собрание собственников, проживающих в обособленном здании литер Б отдельно от собственников, проживающих в здании литер А?» - закончились подтверждением известного выражения: у двух юристов могут быть три мнения. Первое мнение – да можете, т.к. на собрание выносятся вопросы не затрагивающие интересы собственников квартир литера А. Второе мнение - нет не можем, т.к. в собрании будут участвовать менее половины собственников, прописанных в указанном доме (в лит.Б – 30 кв., а в литере А – 47 квартир). Третье мнение – это как решит управляющая организация (ЖКС-1). (Кстати ЖКС-1 уже ответил, что в силу закона они не наделены правом согласования проведения внеочередного общего собрания собственников. Но предложили провести собрание в их актовом зале. Статья 45 Жилищного кодекса РФ тоже не дает однозначного ответа, так как там рассматривается многоквартирный дом построенный на одном фундаменте и под одной крышей. Надо полагать, что все части дома находятся в одинаковом техническом состоянии. А у нас литер Б введен в строй после комплексного капитального ремонта в 1975 году, а литер А пошёл в строй на 3 года позже, так как сначала его полностью снесли, а потом отстроили заново по тому же внешнему виду. Так что об одинаковом техническом состоянии говорить не приходится. К тому же при капремонте здания литер Б, видимо, частично была повреждена гидроизоляция фундамента и стен, из-за чего они периодически намокают, а в литере А такой проблемы нет. Положение осложняется ещё и тем, что в доме один лицевой счет и сплошная нумерация квартир, хотя это не мешало фонду капитального ремонта включать в региональную программу ремонта разные виды работ по каждому литеру отдельно. Прошу ответить – можно ли провести внеочередное собрание собственников квартир, расположенных в литере Б, отдельно от собственников, проживающих в литере А, без риска, что такое собрание на каком-то этапе могут признать не легитимным?