Анна, добрый день, если квартира находилась в собственности умершей и мама не оставила завещания , то наследниками первой очереди по закону являетесь вы с братом в равных долях. Срок для вступления в наследство 6 месяцев с момента смерти мамы. Если этот срок пропущен, то вы вправе восстановить его в судебном порядке и обратиться в нотариальную контору для принятия доли наследства.