Александр, добрый день ! Сделку можно провести как в нотариальной конторе, так и в кадастровой службе. Для оформления потребуется технический паспорт на домовладение, свидетельство о государственной регистрации права на объект и землю, кадастровый паспорт на строение и землю, выписка из росреестра, подтверждение об отсутствии долга за владельцем по налогам, согласие супруга ( если дом продает семейная пара). Деньги - возможна передача задатка, оставшуюся сумму передаете в присутствии нотариуса при подписании договора купли-продажи либо перечисляете продавцу безналичным переводом. Возможен вариант с использованием банковской ячейки.