Развод и продажа ипотечной квартиры

У нас квартира с мужем в ипотеке с декабря 2015г, первоначальн взносом был мат .капитал, вопрос: надвигается развод , сумма оплаты большая , одна я не смогу выплачивать кредит, мы можем продать квартиру но нужно в этот же день купить что то и предоставить детям жилье, могу ли я по документам купить родительский дом? ( часть денег уйдет на погашения долга перед банком , аэто 1050 тыс руб), остатки идут на приобреетение жилья , якобы у родителей