ГСК не разрешает продавать гараж

Здравствуйте. Я опекун 12 летнего мальчика. В гаражном кооперативе от покойного деда мальчика остался гараж. На содержание гаража у меня нет средств, он рушиться. Хотела его продать и положить деньги на счет ребенка (паевой взнос в коопер. я оплачиваю 6 лет, в квитанциях моя фамилия), но председатель ГСК не разрешает продавать, говорит нет прав и пусть гараж стоит до совершеннолетия мальчика. Я боюсь что через 6 лет гараж из за разрушения потеряет свою стоимость, а так хоть деньги от продажи + проценты достануться ребенку.