Замена труб в стояке

Здравствуйте. Я живу на седьмом этаже. Полтора года назад в подъезде меняли трубы в квартирах с седьмой по девятую. Замена труб проходила за наш счет. Соседи с шестого этажа трубы не меняли. Сейчас в туалете у них потекла труба. Управляющая компания теперь требует, чтобы мы обеспечили им доступ для устранения течи, но для этого придется разбирать часть плитки, сделанной в туалете. Дело в том, что трубы нам меняла предыдущая управляющая компания, а сейчас компания поменялась. Подскажите, пожалуйста, какие права есть у меня? Ведь мы потратили деньги и на замену труб и на ремонт. Все документы об оплате имеются. А теперь нужно все сломать и снова нести расходы?!!! Подскажите, как поступить, чтобы отстоять свои права?