Можно ли выкупить долю брата через суд

Question

Юрий

Пн 08 мая 2017

г. Салават

Можно ли выкупить долю брата через суд

Мы с братом являемся собственниками 2/3 квартиры, и хотим ее продать целиком, но другой хозяин 1/3 против продажи. Он не проживает в квартире около 10 лет, все это время оплачивали коммунальные платежи мы. Можно ли выкупить его долю через суд?

Жилищное право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день , Юрий ! Хозяин 1/3 части квартиры имеет преимущественное право выкупа ваших частей. При продаже вы обязаны уведомить его о грядущей сделке, только по истечении одного месяца, в случае если сособственник не даст согласия на выкуп ваших частей, то вы вправе произвести реализацию своих частей любому другому лицу. За предыдущие 3 года вы вправе предъявить к указанному гражданину иск о взыскании 1/3 части расходов на коммунальные услуги,которые вы производили. Понудить сособственника к продаже 1/3 части квартиры в судебном порядке можно только при условии, что был заключен предварительный договор о купле-продаже.