Можно ли выкупить долю брата через суд

Добрый день , Юрий ! Хозяин 1/3 части квартиры имеет преимущественное право выкупа ваших частей. При продаже вы обязаны уведомить его о грядущей сделке, только по истечении одного месяца, в случае если сособственник не даст согласия на выкуп ваших частей, то вы вправе произвести реализацию своих частей любому другому лицу. За предыдущие 3 года вы вправе предъявить к указанному гражданину иск о взыскании 1/3 части расходов на коммунальные услуги,которые вы производили. Понудить сособственника к продаже 1/3 части квартиры в судебном порядке можно только при условии, что был заключен предварительный договор о купле-продаже.