Задача

Конев снял у Пачкина апартаменты с правом проживания в течение 6 месяцев. Поскольку в них не было ни отделки стен, ни мебели, ни техники, то стороны договорились, что в качестве арендной платы будет приниматься работа Конева по ремонту этих помещений в соответствии с указаниями Пачкина. Ремонт должен был быть произведен в течение срока проживания, но был закончен с просрочкой на 3 месяца. Пачкин потребовал оплаты за дополнительный срок проживания Конева. По-следний отказался платить, так как, по его мнению, на самом деле стороны заключили договор подряда с правом подрядчика круглосуточно находиться и работать на объекте; просрочка же вызвана Пачкиным, неоднократно менявшим задание на ремонт. Кто прав? (с ссылками на статьи)