Ситуация следующая мною был приобретен участок с нежилым помещением я его

Здравствуйте, ситуация следующая : мною был приобретен участок с нежилым помещением , я его перевел в жилое и думал о планах сделать бизнес , не срослось , но не суть , вообщем я его продал по бумагам за столько , сколько и купил , но мне от налоговой пришло письмо , что я должен с продажи участка 60 т.р , я так понял от кадастровой стоимости пошел вычет , все так ? Просто в моем понимании , если я не заработал на продаже участка , продал по той же цене , то какие налоги вообще , проясните пожалуйста ситуацию