Являюсь собственником нежилого помещения в МКД уже более 4 лет Имею индивидуальный

Являюсь собственником нежилого помещения в МКД уже более 4 лет. Имею индивидуальный узел учёта тепла в помещении. Поступил звонок, говорит мастер из управляющей компании -"Поскольку в вашем помещении имеется отдельный узел Вам как собственнику необходимо заключить договор для подготовки к отопительному сезону, а именно на промывку системы отопления в нежилых помещениях МКД." Скажите правомерно ли это и почему нет настоящего уведомления от УК ?