Андрей, добрый вечер, возможность реализации земельного участка или возведения на нем нежилого помещения зависит от статуса земельного участка. Если земля выделялась Вам с целью решения жилищного вопроса или улучшения жилищных условий и имеет статус для индивидуального жилищного строительства, то ничего кроме дома ввести в эксплуатацию после постройки на этом участке не получится.