Законны ли действия банка?

Добрый день. Хочу узнать законны ли действия банков. Произошла такая ситуация: у моих родителей дом в ипотеке. Им осталась небольшая сумма для погашения (240тыс). Платёж в месяц около 8 тыс. Иногда были просрочки, но сумма, как правило, не превышала даже 25 тыс… Однако, банк подал иск в суд о том, чтобы родители выплатили ВСЮ сумму долга в ближайшие два месяца. Суд состоялся. В иске банку было отказано. Но суд подал аппеляцию, и хочет наложить арест на дом (скорее всего, чтобы подать его с торгов). В дом вложен материнский капитал, проживает несовершеннолетний ребёнок. Отец подал ходатайство на то, чтобы выплатить сумму долга в ближайшие два года. Подскажите, могут ли удовлетворить требования банка на апелляции? Это единственное жилье у 4 людей. +проживает Бабушка