Алексей Викторович, здравствуйте. у вас преимущественное право выкупа то есть продажа доли брата должна начаться с вас - вас должны официально уведомить о своем намерении и озвучить стоимость. Если вы не согласитесь тогда уже возможна реализация постороннему лицу, но только за ту сумму, что ранее была озвучена ( основание - статья 250 ГК РФ). Вы можете разделить вашу квартиру, занять большую комнату, при этом доплатить наследницам за разницу в долях.