Добрый день, в части того что может собственник, по практике собственник может все!
Но ,
но есть Законодательство, благодаря которому Вы сможете восстановить свои нарушеные права, в том числе через суд.
В случае нарушения ваших прав, уже в судебном процессе судья будет рассматривать и давать оценку доказательствам: юридическую силу договора, факты внесения вами платежей.
Для более детального разговора лучше обратиться к юристам по телефону и задать конкретные вопросы по ситуации.
Надеемся, что в вашей ситуации все пройдет в соответствии условий договора!