Погашение долгов

Здравствуйте! Мне нужно получить письменную консультацию. Моя подруга вступает в наследство, после смерти мужа, и становится хозяйкой однокомнатной квартиры. ¼ часть квартиры принадлежит её сыну. Он проживает сейчас один в этой квартире. Подруга выплачивает долги по кварплате за эту квартиру. Сын не хочет платить ни долги за квартиру, ни кварплату, так как выпивает. Сын имеет огромные долги (около 1 миллиона). Квартира приватизирована, но не была зарегистрирована в Госреестре. Теперь , подруга оформляет и приводит в порядок все документы. Подруга проживает отдельно в доме с дочкой. И вот вопрос, когда она зарегистрирует квартиру в госсреестре. Могут прийти приставы и потребовать, что бы подруга выплачивала долги сына тоже? Могут потребовать продать квартиру и погасить долги? Чего ей следует опасаться и что можно сделать в этом случае? Она рада бы отписать квартиру сыну, но боится, что квартиру у него заберут и он придет жить к ней. С уважением Ольга.