Добрый день, Максим! Для получения гарантий передачи вам дома необходимо оформить с матерью договор дарения или договор ренты(у нотариуса). В случае, если завещание сохранится в таком же виде и вы вступите в наследство-только тогда у сестры будет право на оспаривание. Суд может присудить долю в праве на дом только в случае, если право на наследство оспаривает инвалид, иждивенец и иные лица, обладающие обязательным правом на наследство