Регистрация выделенной в натуре половины дома в индивидуальную собственность

Здравствуйте. Возможно ли в 2021 г. зарегистрировать в Росреестре выделенную (по факту) 1/2 долю в инд. жилом доме, площадью 40 м2 (общая пл.дома 80 м2)? Участок под 1/2 дома (s=7,1 сотка) оформлен на собственника 1/2 доли. Входы в каждую половину дома - независимые. Коммуникации (электричество, вода, газ) и счетчики на них - отдельные. Проходов в общей стене - нет. Земельный участок с домом находится на зелях ИЖС, в небольшом городе.