Дарственная

Здравствуйте, моя мама отписала свое имущество в виде дарственной на двоих моих детей, 3 и 5 лет. Отписала дом, по 1/2 и участок 15 соток, на котором этот дом стоит, также по 1/2.я,мама,по закону, являюсь законным представителем своих детей. Так понимаю, пока детям не исполнилось 14 лет, и они не вступят в дарственную.. Вопрос такой.. Если со мной что-то вдруг случится и я умру, кто будет представлять интетесы моих детей до их 14 лет.. Мой муж или моя мама?