Купили для мамы часть дома в нем 3 квартиры Через пару лет

Купили для мамы часть дома,в нем 3 квартиры.Через пару лет одну купил сосед №1,а потом и вторую №2.При покупке у нашей квартиры №3 и квартиры №2 была общая выгребная яма.Сосед пользоваться ей отказался т.к. оборудовал свою.Теперь эта яма ему мешает ввести новый построенный дом в эксплуатацию.Он ее просто забетонировал,мотивируя тем,что она его.Хотя решением кассационного суда демонтировать ее было запрещено.Как правильно поступить в данном случае?