Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры

Question

Максим

Сб 24 сен. 2016

г. Москва

Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры

Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры площади(1.7кв.м.) после замеры. В договоре указанно 0.5кв.м. и более участник должен доплатит, но из-за просрочки передачи объекта (суд удовлетворил частично иск) имеется исполнительный лист на сумму более чем сумма за 1.7кв.м.. Вопрос: должен ли участник все-таки произвести доплату и есть ли закон об отказе доплаты от участника в таких случаях.

Защита прав потребителей

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день, Максим! Все условия вашего правового поведения вытекают из внутреннего договора с компанией застройщиком. Однако, эти условия не должны противоречить ФЗ №214 " Об участии в долевом строительстве".Неустойку по просрочке сдачи вам жилого помещения в соответствии с условиями договора необходимо взыскать в судебном порядке. Размер неустойки определяется так же вашим договором, если неустойка не определена, ее размеры регулирует гражданский кодекс ( ст.330 ГК РФ). Исковое заявление составляете в соответствии со ст.131 ГПК РФ и направляете в суд общей юрисдикции.