Вт 13 сен. 2016
г. Москва
Как продать земельный участок
Здравствуйте! Мать с отцом развелись больше трех лет назад, у мамы в собственности находится земельный участок, купленный в браке, раздела имущества не было. Отец на этом участке не бывает, у него есть своя дача, на которую мать тоже не ездит по причине сложных отношений. Скажите, пожалуйста, как можно продать этот земельный участок без нотариального согласия отца, т.к. с ним напряженные отношения и он ничего не подпишет, и как можно доказать уже истекший срок исковой давности, по причине не пользования собственностью, находящейся у каждого из разведенных в течении больше 3-лет (мама не бывает на даче отца, отец не бывает на участке матери). Спасибо за ответ.
Добрый день, Игорь! Согласно ст.34 СК РФ, данный земельный участок является совместно нажитым имуществом. Если на момент расторжения брака не был произведен раздел нажитого в браке имущества, то срок исковой давности согласно гражданскому законодательству 3 года ( ст. 195-196 ГК РФ). Продать земельный участок можно, но второй собственник может восстановить сроки давности по разделу совместно нажитого имущества и признать сделку оспоримой и ничтожной (ст.166 ГК РФ). Советую вам разрешить этот вопрос в судебном порядке. .
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Вы специалист в области права?
