Как правильно оформить квартиру

Question

Мария

Вс 04 сен. 2016

г. Новокузнецк

Как правильно оформить квартиру

Здравствуйте!Мой дедушка был собственником квартиры в доме под снос,в связи с болезнью он написал на меня доверенность,чтобы я оформила документы на новую квартиру.На момент подписания договора мены дедушка умер,соответственно регистрация приостановливается.Скажите,какие должны быть мои дальнейшие действия?Завещание на новую квартиру написано,но на неё нет права собственности,а на старую отменено,что делать?

Жилищное право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день ! Завещание на новую квартиру не действительно, так как при жизни ваш дедушка имел право распорядиться и завещать только свою собственность, а если квартира ему не принадлежала, то и завещать ее он не мог. В случае если вы являетесь единственной наследницей, то по закону старая квартира переходит вам, так как существует два вида принятия наследства - по завещанию и по закону. Вселяйтесь в старую квартиру, принимайте наследство реально - платите за нее, ремонтируйте, делайте все что делают собственники. В этом случае вы сможете обратиться в суд с заявлением о признании за вами права на нее, так как вы приняли наследство реально.Основание - ст.1153 Гражданского Кодекса РФ.