Как урегулировать проблемы со сдачей объекта недвижимости

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как верно поступить в данной ситуации. При покупке квартиры я заключал договор долевого участия. Дом строится в соответствии со 214-ФЗ. 30.10.2015 г. застройщик был обязан передать мне объект недвижимости. В договоре прописано, что в случае, если строительство жилого дома не может быть завершено в срок, то застройщик не позднее, чем за месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. На днях я получил письмо с с предложением об изменении договора, оно датировано 28.09.2015 г., хотя опись почтового отправления от 14.10.2015 г. Соответственно, застройщик уведомил меня, нарушив сроки договора. В перспективе после передачи мне объекта недвижимости я собираюсь написать застройщику жалобу и получить неустойку с соответствии со 214-фз. Могу ли я не подписывать данное дополнительное соглашения и отправить мотивированный отказ по причине несвоевременного уведомления о задержке сроков сдачи объекта недвижимости или не стоит вообще реагировать в настоящий момент на это письмо? И второй вопрос: в договоре есть пункт об ответственности сторон, в котором сказано, что в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче Объекта в предусмотренный срок и в случае отказа участника от исполнения договора по вышеуказанным основаниям застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником в счет цены настоящего договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день исполнения обязательств по возврату денежных средств, уплаченных мною. Обращаю внимание, что в пункте договора пропущена фраза об уплате 1/150 ставки за каждый день. Повлияет ли отсутствие данной фразы при рассмотрении дела в суде или возможно сослаться на 214-ФЗ и проблем возникнуть не должно? И стоит ли вообще расторгать договор или лучше дождаться сдачи объекта недвижимости и подать в суд на возмещение неустойки? Забыл уточнить, квартира кредитная.