Как правильно произвести раздел земли под домом

Здравствуйте. Как правильно произвести раздел земли под домом если, есть подвал- кухня принадлежащий одному собственнику, а находящаяся над ним жилая комната другому (раздел домапо соглашению сторон) Кадастровые инженера провели границу по наземной части дома+ 1 м от стены дома в одну сторону и метра 3 в другую (угол). Фактически получается что подвал, вход в него с улицы и выход на дорожку в огород принадлежит тому у кого жилая комната. Правильно ли это?