Можно ли аннулировать сделку и вернуть деньги

Здравствуйте. Купили с мужем квартиру, перевели всю сумму на счет риэлторской конторы, деньги на счет поступили. Квартиру решили оформлять на 2 собственника. Теперь, когда деньги поступили на счет этой организации, нам позвонили и пригласили оформить договор купли-продажи. Проблема в том, что муж находится в невменяемом состоянии(запой), он не может присутствовать на оформлении договора. Риэлторская компания говорит, что без него они ничего оформлять не будут, дали срок 3 дня. Что мне делать в данной ситуации? Неизвестно сколько продлится это его состояние, не 'прогорят' ли мои деньги? Могу ли я аннулировать сделку и вернуть свои деньги? Или же могу ли я оформить квартиру на себя без его присутствия?