Правомерны ли действия по сдаче помещения в аренду

Добрый день. Я с мужем владеем нежилым помещением, находящемся в долевой собственности по 1/2 доли. На мужа оформили ИП (УСН 6%) и с 2012г. он сдает все помещение (по нотариально заверенной доверенности от меня на мою 1/2 долю) в аренду от своего лица (в договоре он Арендодатель). Все денежные средства поступают на его расчетный счет в банке. С 2011 г. он подает декларацию в налоговую и полностью платит налоги за аренду всего помещения сам. Правомерны ли наши действия с мужем по сдаче помещения в аренду или я должна еще сама предоставлять декларацию и платить налоги? Что должно быть указано в доверенности, что дает мужу право сдавать в аренду всю площадь? Спасибо за ответ Татьяна.